一 | 中国男篮不敌新西兰男篮遭两连败，世预赛最后一场热身赛结束，以这样的结果去准备接下来的赛事，令人担忧啊。
二 | 截至6月30日，城市发展集团(City Developments Limited, 简称CDL)今年上半年归属于母公司所有者的净利润(PATMI)同比增长32％至8780万新元，主要得益于集团在资本回收过程中，成功资产剥离所获收益。
三 | 这场比赛中国队的表现不好，比上一场还要糟糕，如果不是新西兰队第四节放水，场面会很难看。住宅热销新加坡市场持续火热今年上半年，CDL及其合资企业在新加坡共售出588个住宅单位，总销售额达到12亿新元。销售增长主要得益于推出的执行共管公寓昱丰嘉园(Lumina Grand)项目。这三场热身赛，暴露出太多的问题，不仅是球员，还有教练层面，让人看不到希望，希望只是郭士强藏招吧。截至文告发布前，该项目已售399个单位，占项目总数的78%。今年 4 月，集团的联营公司 Cityview Place Holdings Pte. Ltd. 作为新加坡升涛湾W魅居(The Residences at W Singapore Sentosa Cove)项目的附属业主/所有者，以极具吸引力的价格推出58个单位，并迅速被抢购一空。为满足需求，公司随后加推了更多单位，截至文告发布前，已售出84个单位，占项目总数的41%。 男篮不敌新西兰队，有3个坏消息： 一、我们的篮板球保护意识真的差，新西兰队也没有说特别高，怎么会丢那么多篮板球呢？实在不行还是让周琦回来吧，虽然他的进攻不咋地，但是在护框方面，国内是顶级的，胡金秋、焦泊乔和杨瀚森都比不了。
四 | 二、我们的后卫群投射非常糟糕，赵继伟0分，廖三宁、庞铮麟和胡明轩的三分球都是不靠谱的，前面2场打乌拉圭，三分球是投不进的，这一场基本差不多，就胡明轩投进一个，其他后卫还是挂零。如今的小球时代，后卫没有进攻性，肯定是一支弱队。还是让赵睿回来吧，国内就他的进攻和组织结合是最好的，打硬仗能力也强。 三、王俊杰越打越差，彻底迷失自我，看不到当初亚洲杯的样子，令人唏嘘的。
五 | 有教练的问题，但是最重要还是自身，需要放低姿态，找准定位，心态很重要。
六 | 当然对于中国男篮而言还是有2个好消息： 一、焦泊乔越打越好，这三场热身赛的表现都是不错的，看来说明书在郭士强这样，杜锋真不会用。希望世预赛也能够打得如此强硬和高效，好好打脸杜锋，证明自己。 二、赵嘉义的投篮稳定性，他是现在队内最稳定的外线投手，这对于男篮而言太重要了。(昱丰嘉园项目设计效果图) 投资物业承租率优于市场平均水平CDL在投资物业方面同样表现出色。有三分球才能拉开空间，给队友创造机会。集团在新加坡的办公楼资产组合，承租率达到93.0%。如果赵嘉义可以开发出持球进攻威胁，那就可以拿顶薪的。
七 | 其中，集团的旗舰发展项目共和大厦(Republic Plaza)的承租率为 97.0%，城市大厦(City House)和 King's Centre 的承租率则分别达到98.6% 和 100%。此外，集团在新加坡的零售资产组合承租率达到97.6%。值得一提的是，正在进行重大资产提升计划(Asset Enhancement Initiative，简称AEI)的城市广场(City Square Mall)，即便在改造期间，非AEI影响区域的承租率仍保持在99.5%。目前，集团耗资5000万新元的AEI工程正稳步推进，第一阶段已于2024年5月圆满完成，并以94.0%的承租率重新开业。(城市广场的一层中庭的设计效果图) 酒店业积极复苏澳大拉西亚表现强劲今年上半年，CDL酒店业务中的客房平均收益(RevPAR)同比增长3.0%，达到156.0新元。其增长主要得益于澳大拉西亚(Australasia)地区的强劲表现，因集团在2023年12月收购了布里斯班中央索菲特酒店(Sofitel Brisbane Central)，至使RevPAR同比增长30.4%，达到121.9新元。
八 | 今年5月，集团收购了巴黎歌剧院希尔顿酒店(Hilton Paris Opéra)。这家标志性的永久产权酒店需求旺盛，入住率和平均客房价格(ARR)均表现突出，尤其是在2024年巴黎奥运会期间。(巴黎歌剧院希尔顿酒店) 资本管理稳健为未来保驾护航CDL的资金状况保持稳健，截至6月底，集团现金储备达17亿新元，现金和可用剩余授信额度总额为37亿元。这一强大的资本基础，为集团未来的发展提供了强有力保障。
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Published on:20:04:19
